被大家翘首以望的“金九”在房地产商的极度失望中即将告幕，“银十”在浓重的观望氛围中即将登场。这个秋天，整个房地产行业似乎有些萧索、凄冷，忧伤的气息在每一个角落蔓延，包括它的下游产业——混凝土行业，不管是混凝土生产供应企业还是混凝土机械制造企业，这个秋季都感受到了从未有过的寒意。

    “金九银十”本是房地产商大丰收的季节，可08年态势飞转急下。美国金融危机，国内银根紧缩，股市大跌，原材料价格上涨，购房者持币观望，甚至早期购房者高呼退房，整个房地产行业怨声载道，开发商更是焦头烂额，“跌”声四起成了媒体关注的焦点。不断有专家预测，房地产进入调整期，要持续很长时间，由此，开发商不免黯然神伤。由于今年开发商资金链普遍比较紧张，为了渡过难关，一些公司减少了开工面积和施工面积，且停止或放缓拿地，甚至昔日“地王”纷纷转退让土地，这些都给混凝土供应与混凝土机械的销售带来了严重影响，尤其是在房地产板块占重大市场份额的相关混凝土企业，更是忧心忡忡。

    众所周知，不管是混凝土还是混凝土机械，都是需求拉动型商品。据有关统计，不少混凝土生产供应企业和混凝土机械制造企业60％的业务量是来自于房地产项目的开工建设。昔日大家争食的一块特大蛋糕，今日竟成了“鸡肋”，食之无味，弃之可惜，面对这种尴尬局面，我们的混凝土企业是否应该另辟蹊径，转移战略目标?

    笔者认为：识实务者为俊杰，面对不景气的房地产市场和成本上涨的多方压力，混凝土企业更应该适时调整企业经营战略，提高技术创新能力，将目光逐步转移到轨道交通、道路桥梁等基础设施建设方面，尤其是那些有实力的上规模的企业。正如中冶建工混凝土工程公司那样，依靠掌握的核心技术、稳定的质量和良好的服务，全力开拓其在重庆的市政交通、高层建筑市场，将这些领域的市场份额提高至60%以上。该公司2008年以前，也同其他混凝土生产企业一样，销售量主要来自房地产领域，市场份额均在60%以上。该公司从去年下半年开始，就把经营战略、技术创新重点放在了当地的轨道交通、道路桥梁、地标式超高层建筑方面，依靠独立开发的“超高层建筑自密实混凝土技术”和一系列高性能混凝土技术，在今年先后承担了建筑高度430米的重庆万豪国际金融中心、建筑高度410米的重庆鼎好世纪星城等超高层建筑；依靠稳定的质量和良好服务，承接了重庆轨道交通地铁一号线、轻轨三号线，重庆渔洞长江大桥、重庆江北城改造等当地重点项目的混凝土供应，顺利实现了经营战略转型。

同时，据了解，“十一五”期间中国铁路发展规划已做出新的调整，其中新建铁路增加到19800公里，客运专线增加到9800公里（其中时速300公里以上线路为5457公里），2010年全国铁路营业里程达到9.5万公里，铁路建设投资总额增加到15000亿元。预期2008——2010年，铁路年均投资额超过3000亿元，较“十一五”前半段有明显增长，如此厚大的“蛋糕”足以让行业内有实力的供应企业怦然心动。面对如此大好机遇，归根结底还是要大练内功，拿出过硬的产品、高水平的技术、优质的服务等等，才能在这个大蛋糕上分得一份。

    另外，经有关统计发现，工程机械行业的下游需求来自于各类建筑公司和施工企业。据上海证券分析师平敬伟介绍，行业中受到房地产行业减少开、竣工项目影响较大的，无外乎集中在挖掘机、桩工机械和混凝土机械上面。“首当其冲的是混凝土机械，这些公司主要有三一重工、中联重科等；桩工机械方面，三一重工有少量，还有山河智能等；挖掘机国内上市公司不太多，柳工有一些，三一重工的资产还尚未注入上市公司”，平敬伟介绍到。

    三一重工作为行业内的龙头企业，首先感觉到了房地产市场的低迷情绪对相关领域的感染。一直以来，三一重工不断开发新的增长点来规避不可预知的风险。三一重工证券办工作人员告诉记者，三一的混凝土机械业务在市场的地位已比较稳固，但受到行业的连锁影响也是不可避免的。另外，近年来公司其他子行业所占比重正在不断提高，因此目前来看问题应该不大。

    对此，平敬伟分析师认为，上半年公司销售混凝土泵车数量增长43.23%，略低于市场预期。其主要原因在于下游需求的放缓。同时，他也认为，由于不断开发新增长点，三一重工对混凝土机械业务的依赖在逐渐减弱。

    综上所述，不管是混凝土生产企业还是混凝土机械制造企业，业务多元化也许是企业稳步前进的安全之举，尤其是市场存在随时都可能爆发的危机时，企业更应该千锤百炼，稳扎稳打，提高自己的抗风险能力，才可能永立市场的风口浪尖！